Lima - Perú
TBH Verifika Inmobiliaria
Expertos en inspección técnica de predios
UBICADOS EN LIMA - PERÚ
TBH VERIFIKA INMOBILIARIA
Protección para ti y tu familia ¡seguridad!
Poder de Exigencia: Puede obligar a la constructora a subsanar los defectos antes de la entrega.
Documento de inspección técnica TBH
Respaldo ante INDECOPI: Es su principal prueba legal si necesita llevar el reclamo a instancias superiores.
¿Inspección técnica?
La importancia de la ITP se resume en una sola palabra: PROTECCIÓN.
Usted no está comprando ladrillos; está comprando una inversión que define su futuro. La ITP es la única herramienta que transforma la esperanza de que el inmueble esté bien en la certeza documentada de que lo está.
PREGUNTAS FRECUENTES
Estos son los puntos clave que debes saber antes de adquirir una propiedad
¿Es suficiente con revisar solo los acabados de mi futuro hogar?
¡Definitivamente NO! El error más común es enfocarse solo en la estética (pisos, pintura). Los verdaderos riesgos y los costos inesperados provienen de los vicios ocultos: fallas estructurales, problemas eléctricos graves y filtraciones en tuberías. Un ITP profesional no mira; verifica las "entrañas" de la propiedad, que es donde reside el valor y el riesgo.
¿Cómo puedo asegurarme de que mi casa cumple con la ley peruana?
Exigiendo que la propiedad cumpla con el Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE). El ITP de TBH Verifika es una auditoría técnica que cita la normativa RNE incumplida. Si el predio tiene fallas, nuestro informe le da la prueba legal (basada en el RNE) para que pueda exigir las subsanaciones necesarias antes de aceptar la propiedad.
¿Cuál es el momento más estratégico para contratar la Inspección Técnica?
El momento de máximo poder es antes de firmar la conformidad o recibir las llaves (pre-entrega). Contratar la ITP en esta fase le permite utilizar nuestro informe como una palanca de negociación para obligar legalmente a la constructora a reparar los fallos o a negociar una reducción del precio, evitando el calvario de las reparaciones post-firma.
Si encuentro un problema, ¿el informe sirve como defensa legal ante INDECOPI?
El informe de TBH Verifika es un documento pericial que clasifica los hallazgos (Críticos, Graves, Leves) y los sustenta con evidencia digital y referencias al RNE. Este nivel de autoridad técnica lo convierte en su principal arma legal y prueba documental ante reclamos con la inmobiliaria o, si es necesario, ante INDECOPI.
¿Qué tecnología debo esperar en una inspección seria para evitar filtraciones invisibles?
Una inspección seria siempre debe usar la Cámara Termográfica. Esta tecnología es esencial porque detecta las diferencias de temperatura en paredes y techos, revelando áreas de humedad y filtración que son totalmente invisibles al ojo humano y que son caldo de cultivo para futuros daños estructurales. TBH Verifika incluye la termografía en su metodología estándar.
¡Contáctanos!
El 95% de personas no realiza una inspección técnica antes de hacer una compra de departamento, luego se ven envueltos en un problema legal por una mala construcción. ¡No juegues con tu futuro ni el de tu familia!, genera una inspección técnica ¡ahora!
Contáctanos para agendar una inspección técnica en tu predio.
En TBH Verifika contamos con un equipo de profesionales de alto nivel, que te ayudará a conocer el estado real de tu futuro hogar.
contáctanos ¡Ahora!